Tuzla Satılık Daire Fiyatları 2022
Tuzla Satılık Daire Fiyatları 2022; Tuzla İstanbul' un Anadolu yakasında yer alan, küçük ve bir o kadar da sakin bir ilçedir. Kocaeli, Yalova, Bursa, Sakarya gibi büyük şehirlere yakın sayılan ilçe, yapılan yeni otoyol ve köprü ile civardaki illere mesafe yakınlaşmıştır. İlçemiz her geçen gün büyümekte, çok fazla yeni Tuzla konut projeleri yapılmakta olduğu için konut fiyatları konumdan konuma değişkenlik göstermektedir. Tuzla’nın değişen emlak piyasasını bölge bölge inceledik ve listeler halinde belirttik:
İstasyon Mahallesi Tuzla Satılık Daire fiyatları
İstasyon Mahallesi Tuzla'nın en eski ve en merkezi mahallesi olduğundan emlak satışları hususunda değerini hiçbir zaman yitirmemiştir, yitirecek gibi de gözükmemektedir. Mahallenin caddeye bakan tarafında yer alan konutlar genel olarak yenidir. Bu konutlar zeminlerinde esnaf dükkanları, kafeler, mağazalar vs. barındırdığı için yoğun hareketlilik bulunmaktadır. Mahallenin istasyon tarafında yer alan kısımlarında birçok yeni konut inşaa edilmiş olup, bu konutlar değerini her geçen gün artırmaktadır.
Örneğin; İstasyon camii'ne 10 dakika yürüme mesafesinde olan 3+1, 120 m2 büyüklüğünde 2 yıllık bir konut geçen yıl 900–1250bin lira arasında satılırken, 2022 Şubat ayı itibari ile aynı özellikteki evlerin fiyatı 1700-2000 bin arasında değişkenlik göstermektedir. Görüldüğü üzere istasyon Mahallesi daire fiyatları devamlı ve kar oranı yüksek bir şekilde artış sergilemektedir.
Tuzla Camii Mahallesi Satılık Daire fiyatları
Tuzla Camii Mahallesi marinaya yakın olmasından dolayı fiyatlar çok daha hızlı artış göstererek yatırımcıların ilgisini artırmıştır. Şehrin merkezine yakın olması da Camii Mahallesi’ndeki satılık konutların fiyatlarında etkili olmuştur. TUZYAP tarafından yapılan kentsel dönüşüm yapılarının fiyat bazlı değeri her geçen gün artmaktadır. Tuzla emlakçılar tarafından şehrin gelecekteki en çok yükseliş gösterecek mahallesi olacağı söylenmektedir.
Örneğin; Cami mahallesinde 3+1, 120 m2 büyüklüğünde 2 yıllık bir konut geçen yıl 1000–1250bin lira arasında satılırken, 2022 Şubat ayı itibari ile aynı özellikteki evlerin fiyatı 1900-2300 bin arasında değişkenlik gösterebiliyor.
Evliya Çelebi Mahallesi satılık daireler
Evliya Çelebi Mahallesi son 10 yılda büyük bir değişim yaşamış, kentsel dönüşümle beraber gecekonduların yerini 5-6 katlı lüks ya da yarı lüks sayılabilecek binalar yapılmıştır. Belediye, Kaymakamlık ve Emniyet Müdürlüğüne yakın olan mahallede emlak fiyatları şuan için artan durumdadır. Neredeyse tamamı doğalgaz ısıtmalı sisteme sahip olan Dere Mahallesi evlerinin fiyatları 800-1300 bin lira arasında değişkenlik gösterir.
Tuzla Yayla Mahallesi satılık daireler
Yayla Mahallesi, Tuzla’nın hızla gelişen mahallelerinden birisidir. Son zamanlarda yeni sosyal donatılı sitelerin yapılmasıyla Mahallesi’nin kuzey tarafı hareketlilik kazanmıştır. Bu da konutların orta çaplı da olsa değerlenmesine olanak sağlamıştır. Ancak bölgeye yeni yatırımların yapılmasının planlandığından, yatırımcıların dikkatli davranmaları gerekir. Tuzla yayla Mahallesi daire fiyatları 800-1300 bin lira arasında değişkenlik gösterir.
Postane Mahallesi satılık daire fiyatları
Postane Mahallesi, tıpkı Cami Mahallesi gibi gelişimini neredeyse tamamlamış, cadde ve doğa ile iç içe olan bir mahalledir. Her ne kadar gelişimini tamamlamış olsa da, yeni yapılan Tuzla marina sayesinde konut fiyatlarında muazzam bir artış yaşanmıştır. Bu bölgedeki konut sahipleri konutlarını neredeyse %200 kar oranı ile satmayı başarmışlardır. Tuzla Gayrimenkul Firmaları tarafından bu bölgedeki konut yatırımı tavsiye edilmektedir.